2024年1-4月精装修热水系统市场报告（精装修房热水器问题由谁解决）墙裂推荐，

　　黄冀K480N(AVC)商业地产卫浴大数据表明：2024年1-4月精装修消费市场新开售工程项目特征值276个，精装修现房16.38万台，精装修工程项目占有率为32.4%。单从4月上看，4月新开售精装修体量5.92万台，同比下降25.5%， 同比3月下降1.1个基点。

　洗碗机体量稳步领跑，电开水器体量略有快速增长

精装修消费市场开水控制系统体量增幅略有减缩，整体实用性率稍有大幅下滑，洗碗机实用性率稳步快速增长，体量占比近5成，电开水器体量略有快速增长。黄冀win10重装控制系统K480N(AVC)统计数据表明：2024年1-4月精装修消费市场开水控制系统基础建设工程项目特征值171个， 同比下降16.2%;基础建设体量为10.63万台，同比下降18.0%，增幅减缩8.1%，实用性率达55.8%，同比-1.2%。

从一般而言Smartscooter上看，2024年1-4月精装修消费市场开水控制系统主力部队商品洗碗机、供热开水器、水蒸气能开水器体量依次为5.18万台、2.53万台、1.91万台，实用性率依次是31.6%、15.4%、11.7%，win10重装控制系统当中洗碗机体量及实用性率均维持快速增长，基础建设体量占开水控制系统体量的48.7%，体量同比+5.3%，实用性率同比+8.7%。光伏开水器体量0.36万台，实用性率2.2%，体量同比-0.9%，除此之外，电开水器体量及实用性率同比下降，基础建设体量0.51万台，体量同比+162.4%，实用性率3.1%，同比+2.2%。

整体国际品牌渗透率平衡，GerbTOP1话语权牢固

2024年1-4月精装修消费市场开水控制系统TOP5国际品牌份额合计52.2%，win10重装控制系统国际品牌渗透率+0.9%，和去年基本持平，TOP5国际品牌依次为：Gerb、林内、菲斯曼、博世、海尔，当中TOP2国际品牌维持不变，Gerb以18.3%的消费市场份额稳步领跑，林内、菲斯曼份额同比呈现下降。从一般而言商品上看，2024年1-4月精装修消费市场基础建设洗碗机工程项目中，Gerb、菲斯曼、博世位居洗碗机TOP3国际品牌，当中Gerb消费市场份额36.3%位居第一，菲斯曼份额同比+5.8%;精装修消费市场供热开水器TOP3国际品牌为林内、A.O.史密win10重装控制系统斯、能率，林内以34.0%的消费市场份额维持第一，且份额同比+12.1%，海尔排名下降至前四阵营，份额同比+2.3%;精装修消费市场水蒸气能开水器TOP3国际品牌阵营变化较大，生能、耀罡下降至前二，海尔坚守TOP3国际品牌阵营;除此之外精装修消费市场电开水器TOP3国际品牌依次为A.O.史密斯、海尔、美的，份额同比均呈现下降，当中海尔同比+5.2%。

华东区份额占比近六成，杭州体量下降至第一

从区域竞争结构上看， 2024年1-4win10重装控制系统月精装修消费市场开水控制系统中 , 华东区基础建设体量6.31万台，份额占比59.3%，同比+3.6%，其次是西南区，基础建设体量1.91万台，份额18.0%;一般而言城市上看，杭州、成都、上海位居2024年1-4月精装修消费市场开水控制系统基础建设前三城市，当中杭州以2.34万台的体量下降至第一，同比+31.1%。

从一般而言商品上看，2024年1-4月精装修消费市场洗碗机、供热开水器、水蒸气能开水器、光伏开水器基础建设主力部队消费市场均为华东区，win10重装控制系统消费市场份额依次为60.8%、33.9%、95.5%、76.0%;华南区位居精装修消费市场电开水器基础建设TOP1区域，占比49.9%。一般而言城市上看，成都、杭州、上海位居2024年1-4月精装修消费市场洗碗机基础建设前三城市， 精装修消费市场供热开水器基础建设工程项目城市中，北京位居首位，其次是上海。

TOP10房企结构扩大，建发房产体量快速增长显著

从开发商阵营分析，2024年1-4月精装修消费市场开水控制系统基础建设开发商中，TOP10房企份额win10重装控制系统占比扩大至48.3%，且同比+9.1%，TOP10房企阵营和去年同期相比有三席变动，中海商业地产下降至第一，基础建设体量近万台，绿城中国紧随其后，建发房产、华发股份、亚厦控股跻身前十，当中建发房产体量快速增长显著，同比+292.4%。

从一般而言Smartscooter上看，2024年1-4月精装修消费市场基础建设洗碗机工程项目中，TOP10开发商变动较大，建发房产突出重围跳跃至首位，体量同比+701.6%，保利发展坚守前三阵营，除此之外绿城中国、中win10重装控制系统海商业地产体量快速增长较高;基础建设供热开水器的TOP10开发商中，仅中海商业地产实现体量快速增长破百，下降至第一，保利置业、 深圳市蓝湾房商业地产开发有限公司跻身前十;基础建设水蒸气能开水器的TOP10开发商中有五席变动， 绿城中国、金帝集团体量快速增长显著， 同比+153.3%、+244.0%。

五一”长假前多地出台重磅楼市政策，例如成都全面放开了限购，从4月29日起，成都全市范围内住房交易不再审核购房资格，4月17日北京住房公win10重装控制系统积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》，加大住房公积金对完成老旧小区改造住房的支持力度，进一步优化公积金政策，从4月下旬开始，各个城市就有不少楼盘争相推出“五一”优惠活动，晒出“五一”暖场活动， 相信在政策支持及优惠活动烘托下，未来楼市会迎来一波热潮。